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7) 체육관의 배치는 학생이 이용하기 위해 외운 곳에 배치하여 지역 주민들의 이용도 고려한다.

8) 관리 부분의 배치는 전체의 중심 위치로 학생의 동선을 차단해서는 안 된다.

9) 실내화 또는 실외 화를 사용할 경우 교실 앞에 신발장의 배치를 계획한다.



4. 확장성과 융통성

1) 확장성

-인구 집중 및 자연 증가로 인한 장래 학생 수가 늘어나는 것에 대비한다.

-교과 내용의 변화와 확충을 고려한다.



2) 융통성

ㄱ. 원인과 대책

-확장에 대한 융통성 : 칸막이 변경(건식 구조)

-광범위한 교과 내용 변화에 대해 대응할 수 있는 융통성 : 융통성 있는 교실 배치 : 배치상 특별 교실 군을 일단에 배치

-학교 운영 방식 변화에 대응할 수 있는 융통성 : 공간의 다목 정성 : 평면 계획상 교과 내용의 변화에 대응하게 함



[3] 교실 계획

1. 교실의 형식

1) 일반교실형

-복도를 이용하여 각 교실로 출입하는 형식으로 일반적으로 가장 많이 채용한다.

- 복도가 혼잡하며, 복도 소음이 교실로 전달되는 단점이 있다.



2) 엘보 엑세스형

- 복도를 교실에서 떨어지게 배치한 형식이다.

-교실에 접근 시에는 연결 통로를 이용하는 방식이다.

-각 교실의 독립성, 채광성, 환기 등이 좋으나, 교실의 개성적 표현이 힘들며, 복도 면적이 증가한다.

-장래의 교실 통합이 불가능하다.



3) 클러스터 형

- 공용 공간을 중앙에 위치시키고 몇 개의 교실을 하나의 단위로 하여 분리한다.

-교실을 소단위별로 분리하여 배치한 방식으로서 교실 간 독립성을 확보하기 좋다.

-중앙에 공용 부분을 집약하여 배치하고 외곽에 특별교실, 학년별 교실 등을 배치해 동선을 원활하게 한다.

-운동장으로부터 교실로의 소음 전달이 작은 특성을 가진다.

-각 교실이 외부와 접하는 면이 많으며 교실의 채광성, 환기 성, 통풍성이 좋다.

-각 교실 군에는 교우의 정원 등을 확보하기 용이하다.

-넓은 부지가 필요하며 복도의 면적이 커지고, 관리 동선이 길어져 운영비가 많이 들어가는 단점이 있다.





5. 교실의 채광 및 조명

- 일조 시간이 긴 방위를 택하고 한 방향 채광 방식일 때 교실 깊은 곳까지 균일한 조도를 얻을 수 있도록 한다.

-직사광선이 들어오지 않게 한다.

-채광창의 유리 면적은 교실 면적의 1/10 이상으로 한다.

-칠판을 향해 좌측 채광이 원칙이며 칠판의 현 휘는 방지하기 위해 좌측 벽 1m는 벽으로 처리한다.



6) 칠판의 조도가 책상 면의 조도보다 높아야 한다.





6. 색채

1) 저학년

-난색 계통을 적용한다.



2) 고학년

-사고력 증진을 위해 중성색이나 한색 계통을 적용한다.



7. 특별 교실 계획

1) 화학실

-실험에 따른 유독가스를 막기 위해 트랩 체임버를 설치한다.

2) 생물실

-남면 1층에 두고 직접 옥외로의 출입이 가능하게 한다.

3) 지구 과학실

-장기간의 기상 관측을 고려하여 교정 가까이 둔다.

4) 음악실

-반사재와 흡음재를 적절히 사용하여, 적당한 잔향 효과를 나타낼 수 있도록 한다.

-음악실은 소음이 발생하는 곳과 가까이 배치하지 않는다.

5) 미술실

-균일한 조도를 위해 북측 채광을 적용한다.

6) 가정 교실

-가정생활에 관련된 교육을 실습하는 가정과 교실의 바닥은 내수적이고, 위생적인 재료로 계획해야 한다.



[4] 학교 부대 시설 계획

1. 도서실

- 전체 학생 수의 10~15%가 이용한다고 가정하고 계획한다.

-주요 교통로, 강당, 체육관, 음악실 등의 소음을 차단할 수 있도록 이격하여 계획한다.



2. 체육관

1) 일반 사항

-농구 코트를 둘 수 있는 크기를 표준으로 한다.

-천장 높이는 6m 이상, 바닥은 목제 마루판을 이중으로 설치한다.

-창문을 설치할 경우 실내 측에 철망을 붙인다.

-채광 : 장축을 동서로 하고, 남북측으로부터 채광한다.

-강당 겸 체육관은 체육관으로 사용 빈도가 높으므로 체육관 위주로 계획한다.



2) 체육관 계획

-경기장은 대공간형식으로서 실의 체적이 커짐에 따라 반향 현상이 심해질 수 읐으므로 이것의 조절을 위해 반사보다는 흡수 형태로 마감 재질을 선택하는 것이 좋다. (체육관의 벽면은 목질계, 유공 계를 사용하는 경우가 많음).

-체육관의 기능은 크게 경기 부분관람 부분관리 부분으로 구성된다.

-출입 통로, 탈의 통로, 탈의실과 샤워실을 연결하는 위트 존 통로 등은 위생적인 측면에서 교차하여서는 안 된다.



3) 기타 체육 시설 계획

-국제 수영 연맹 규정에 의한 경영수영장의 규격은 25m x 50m이며, 레인 번호 표시 1번은 출발대로부터 풀을 향해서 오른쪽이다.

-스피드 스케이트 경기장은 원칙적으로 좌회전 활주 방식으로 계획한다.

-골프 경기장은 통상적으로 18개의 홀로 구성되며 롱홀 4개, 미들홀 10개 쇼트홀 4개의 비율로 이루어진다.

-야구장 그라운드의 형상은 센터라인을 축으로 한 좌우대칭을 기본으로 하며 왼쪽이 약간 넓은 경우도 있다.





[5] 유치원 및 보육 시설 계획

1. 배치 및 평면 계획 시 고려 사항

1) 배치 및 입지 선정 시 고려 사항

-입지를 결정하기 위해서는 주변의 사회 문화적 환경과 물리적 환경을 모두 고려하여야 한다.

-통원거리는 이용자 수뿐만 아니라, 통학로와 스쿨버스 노선의 위험성을 분석하여 결정하여야 한다.

-유치원의 대지 면적은 유치원생의 수에 따라 결정한다.

-유아의 신체적, 정신적 발달을 위해 실내 공간과 외부공간이 상호 연계되도록 계획한다.



2) 평면 계획 시 일반적 고려 사항

-유치원을 이용하는 어린이들의 특수한 신체적 조건에 맞는 모듈 선정, 수직 치수의 설정에 주의하여야 한다.

-아이들이 지루하지 않도록 평면계획에 다양성을 가미하는 것이 적절하다.

-화장실은 교실에서 가까이 계획하여야 한다.

-놀이공간 계획이 학습공간 계획보다 중요하다.

 

 

 

 

자료 : 건축계획 및 건축사 해커스 공무원 이석훈 건축계획 기본서

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2) 교사 배치 계획 시 유의 사항

-교사 배치 계획 시 방위는 정남향 > 남남 동향 > 남남 서향 순으로 유리하다.

-부지가 협소할 경우, 넓은 부지가 요구되지 않는 폐쇄형의 교사 배치 계획 유형을 고려한다.

-분산 병렬형은 편 복도일 경우 복도 면적이 너무 커지고 단조로워진다는 점을 감안하여 계획을 진행한다.

-교사는 평지가 아니고 운동장보다 약간 높은 곳에 있는 것이 좋다.

-학교 행정 및 지원시설은 학생들 동선에 지장이 없도록 중심주에 위치 시킨다.



3) 교사의 면적

-학생 1인당 교사의 점유 면적(복도, 계단, 출입구 등 공용 면적 포함)

-교지 면적은 교사 면적의 2.0~2.5배가 필요하다.

-통로 계통의 점유 면적은 교사 면적의 약 30% 정도이다.



4) 층수 계획

ㄱ. 원칙적으로 초등학교의 교사는 고층화될 수 없다.

ㄴ. 단층 교사의 특징

-아동의 생리적 조건, 위급 시 피난, 교실에의 직접 출입, 학습 활동의 실외 연장, 채광과 환기를 고려하여 계획한다.

-구조계획이 단순하며, 내진 및 내풍구조가 용이하다.

-배선, 배관 등의 설비가 분산되어서 비경제적이다.



ㄷ. 다층 교사의 특징

-대지 이용률이 높고, 시설이 집중화되어서 효율적이다.

-평면이 집약적으로 계획된다.

-일반적으로 저학년은 1층(저층)에, 고학년은 2층 이상(고층)에 배치한다.



2. 학교의 운영 방식

1) 종합교실형

ㄱ. 운영 방법

-교실 수는 학급 수와 잋리한다.

-모든 교과를 자기의 교실 내에서만 행한다.

-초등학교 저학년에 대해 가장 권장할 만한 유형이다.



ㄴ. 장단점

-장점 : 학생의 이동이 전혀 없어 혼란을 최소화할 수 있음, 학급마다 가정적 분위기가 조성됨, 한 교실에서 모든 수업이 진행되므로 이용률을 높일 수 있음

-단점 : 초등학교 고학년 이상에서는 무리가 있음, 일정 교과를 위해 사용되는 시간의 비율인 선수율은 낮아짐



ㄷ. 적용 사항

-초등학교 저학년에 적당한 방식이다.

-외국에서는 한 교실에 1~2개의 화장실을 부속 설치한다.



2) 일반교실과 특별교실형

ㄱ. 운영 방법

-일반교실이 각 학급에 하나씩 계획된다.

-기타 특별 교실이 설치된다.



ㄴ. 장단점

-장점 : 전용 학급 교실이 있어 홈룸 활동이 가능함, 소지품 관리가 안정적임

-단점 : 특별교실이 확충될 경우, 일반 교실의 이용률이 낮아짐, 시설의 정도를 높일수록 비경제적임



ㄷ. 적용 사항

-우리나라 학교의 70%를 차지하고 있다.

-가장 일반적인 운영 방식이다.



3) 교과교실형

ㄱ. 운영 방법

-모든 교실이 특정한 교과를 위해 만들어진다.

-일반교실은 없다.



ㄴ. 장단점

-장점 : 각 교과의 선수율이 높음

-단점 : 학생의 이동이 빈번함, 선수율을 100%로 한다고 이용률이 반드시 높다고 할 수 없음, 이동할 때는 소지품을 두는 곳을 고려해야 하며, 이동에 대한 동선 계획에 주의를 기울여야 함



4) 일반교실과 특별교실형과 교과교실형의 중간 형태

ㄱ. 운영 방법

-일반 교실의 수는 학급 수보다 적다

-특별교실의 선수율이 반드시 100% 유지되는 것은 아니다.



ㄴ. 장단점

-장점 :이용률을 상당히 높일 수 있으므로 경제적임

-단점 : 학생의 이동이 많음, 학생이 있는 곳이 안정되지 않고 대부분의 경우 혼란스러움, 소지품 보관과 동선을 충분히 고려해서 계획해야 함.



5) 플래툰 형

ㄱ. 운영 방법

-전 학급을 2분단으로 나누고 한 편이 일반교실을 사용할 때 다른 한 편은 특별교실을 이용한다.

-일반교실에 있는 동안은 이동하지 않는다.



ㄴ. 장단점

-장점 : 교과 담임과 학급 담임제를 병용할 수 있음

-단점 : 교사의 수가 부족하거나 적당한 시설이 없으면 운영하지 못함, 시간 배당을 하는 데 상당한 노력이 필요함



6) 달톤 형

ㄱ. 운영 방법

-학급, 학년을 없애고 학생들은 각자의 능력에 따라 교과를 골라 일정한 교과를 끝내면 졸업하는 방식이다.



ㄴ. 특징

-교육 방법에는 기본적 목적이 있어 시설 면에서 장단점을 논하기 어렵다.

-하나의 교과에 출석하는 학생 수가 일정하지 않으므로 크고, 작은 여러 가지 크기의 교실을 설치해야 한다.



ㄷ. 적용 사항 : 우리나라에서는 사설 외국어 학원 또는 입시 학원 등에 적용하는 방식이다.



7) 개방 학교

ㄱ. 운영 방법

-학급 단위의 수업을 부정하고 개인의 능력, 자질에 따라 편성하고 학습한다.

-경우에 따라서는 무학년제로 운영하기도 한다.

-시설 사항

-1. 칠판, 수납장 등의 가구는 이동식이 많다.

-2. 바닥 마감재는 흡음성 및 활동성을 고려하여 카펫이 좋다.

-3. 평면형은 가변식 벽 구조로 하여 융통성을 갖도록 한다(고정 칸막이벽을 두지 않음).

-4. 인공조명 및 공기 정화시설을 설치 한다.



ㄴ. 장단점

-장점 : 각자의 능력, 흥미, 자질에 따라서 그룹화될 수 있고 참여할 수 있음, 인공조명 및 공기 정화시설을 갖추게 되므로 자연채광과 통풍에 크게 의존하지 않음.

-단점 : 풍부한 교재와 교원의 자질, 고급 시설이 필요함, 교사가 타 운영 방식에 비해 많이 필요함(20~30명을 2~3명의 교사가 지도)



ㄷ. 적용 사항 : 초등학교 저학년 또는 유치원에 적용할 수 있는 운영 방식이다.





3. 블록 플랜

1) 학년 단위를 원 측으로 함

-같은 학년의 학급은 교과 내용, 심신의 발육 상태 등이 비슷하므로 근접시켜 교재의 공용, 상호 소통의 이점을 취한다.



2) 초등학교 저학년

-가능한 1층에 배치한다.

-보통 교실이 직접 외부에 접해 연락되기 쉽고 불시의 재해 시에는 대피하기에 이상적이다.

-다른 부분과의 접촉을 되도록 적게 하는 것이 좋고 출입구는 따로 한다.

-가정적인 분위기의 A형이 이상적이다.



3) 초등학교 고학년

-U + V 형의 학교 운영 방식이 이상적이다.

-일반교실은 특별 교실의 소음 및 학생의 이동 시 소음을 차단해야 한다.



4) 일반 교실이군

-이동 문제를 해결하기 위해 다른 교실 앞을 지나지 않고 일반 교실 군의 밖에 다닐 수 있게 해야 한다.



5) 특별 교실이군

-교과 내용에 대한 융통성과 보편성을 갖추어야 한다.

-학생의 이동과 소음 방지를 고려해야 한다.



6) 일반교실과 특별교실형, U + V형과 교과교실형의 중간 형태인 E형의 경우 일반교실과 특별 교실 군 사이에 학급의 이동을 고려하여 통로의 수문 등을 크게 한다.

 

 

 

 

자료 : 건축계획 및 건축사 해커스 공무원 이석훈 건축계획 기본서

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2. 출입구

1) 출입구 수

ㄱ. 도로에 면하여 30m마다 1개소씩 설치한다.

ㄴ. 점 내의 엘리베이터 홀, 계단의 통로, 주요 진열창의 통로를 향해 출입구가 있어야 한다.



2) 크기

-백화점의 규모, 위치에 따라 다르며 기둥 간격, 스팬에도 관계된다.



3. 엘리베이터

-방문객의 75~80%는 에스컬레이터를 이용하므로 보조적 역할이 된다(단, 최상층으로의 수직 이동 시에는 많이 쓰임).

1) 수송 능력

-엘리베이터의 수송 능력은 1시간당 400명이다.

-에스컬레이터 수송 능력의 1/10 정도이다.



2) 배치

-가급적 집중적으로 배치하며 6대 이상인 경우에는 분산 배치한다.

-고객용, 화물용, 사무용을 구분하여 배치한다.
-고객용 엘리베이터는 주 출입구 반대쪽에 설치한다.



3) 크기

-고객용 엘리베이터는 너비보다 안 깊이를 크게 하는 것이 좋다.



4. 에스컬레이터

1) 일반 사항

-백화점에서 가장 적당한 수송 기관으로서 전체 이용자의 80% 정도의 수송을 담당한다.

- 화재 등의 비상 상황 발생 시 비상계단의 용도가 사용할 수 없다.

-수송량에 비해 점유 면적이 작다는 장점이 있으나, 설치 시 층고 및 보의 간격에 영향을 받는 단점이 있다.



2) 특징

ㄱ. 장점

-백화점에 가장 적합한 상하 수송 기관으로 엘리베이터의 10배 수송 능력을 보유하고 있다.

-수송력에 비해 점유 면적이 작다

-매장을 여러 각도에서 보면서 오르내릴 수 있다.

-방문객을 기다리게 하지 않는다.

ㄴ. 단점

-설비비가 고가이다.

-구조계획 시 층 높이 및 보 간격에 주의가 필요하다.



3) 위치

-엘리베이터와 주 출입구의 중간에 위치하는 것이 좋다.

-매장의 중앙에 가까운 장소로서 매장 전체를 쉽게 볼 수 있어야 한다.



4) 에스컬레이터의 배치 유형

ㄱ. 직렬식 배치

-승객의 시야가 가장 넓음

-점유 면적이 넓음

-손님의 시선이 한 방향으로 고정됨



ㄴ. 병력(복령단속 식 배치

-승객의 시계가 좋음

-연속적으로 승강할 수 이 없고 걸어야 함



ㄷ. 병렬(복령) 연속식 배치

-승객의 시계가 좋음

-오르기와 애리기를 연속적으로 할 수 있음

-많은 스페이스가 필요함



ㄹ. 교차 식 배치

-점유 면적이 작음

-연속적으로 승강할 수 있음

-손님의 시계가 좋지 않음

-에스컬레이터 측면이 매장의 전망을 나쁘게 함



5. 계단

1) 기계 승강 설비의 보조용으로 하고 비상계단으로 계획한다.



[4] 쇼핑센터

1. 정의

-구매 고객에게 편의를 제공하고 상품 매매 효율을 최대로 하기 위해 상점 및 관련 시설들을 집단으로 계획한 상점 군의 복합 건물을 말한다.



2. 대지 선정

-이용객의 주거지로부터 쇼핑센터에 이르기까지의 운전 거리는 12~15분이 적당하며, 최대 25분 초과 시 이용되기 어렵다.



3. 기능 및 공간의 구성 요소

1) 핵 상점(핵점포)

-쇼핑센터의 핵으로서 고객을 끌어들이는 기능을 갖고 있으며, 일반적으로 백화점이나 종합 슈퍼마켓이 이에 해당한다.



2) 전문점

-주로 단일 종류의 상품을 전문적으로 취급하는 상점과 음식점 등의 서비스적으로 구성된다.



3) 몰

-고객의 주 보행 동선으로 핵 상점과 각 전문점에서 출입이 이루어지는 곳이므로 확실한 방향성, 식별성이 요구된다. (전문점들과 중심 상점의 주 출입구는 몰에 면하여 구성).

-고객에게 변화감, 다채로움, 자극과 흥미를 주며 쇼핑을 유쾌하게 할 수 있는 휴식 장소를 제공해 주어야 한다.

-자연광을 끌어들여 외부 공간과 같은 느낌을 주도로고 한다.

-몰은 개방된 오픈 몰과 닫힌 실내 공간으로 형성된 인 클로즈드 몰로 계획 할 수 있으며, 일반적으로 외기에 의한 영향이 최소화되고, 공기조화에 의해 쾌적한 실내 기후를 유지할 수 있는 인 클로즈드 몰이 선호된다.

-몰은 폐 테스트 라이언 지대의 일부이며, 폐 테스트 라이언 지대에는 몰, 코트, 분수, 연못, 조경이 있다.





교육 - 공공문화 건축 계획

{[1]} 학교

[1] 기본 계획

1) 대지 선정 조건

-통학 구역의 중심에 위치하도록 한다.

-간선 도로 및 번화가의 소음으로부터 격리되어 있는 곳이 좋다.

-접근이 편리하도록 근린 단위 중심부에 위치하여 지역인의 접근이 용이하게 해야 한다.

-교지 부근이나 주위 도로변에 각종 위락 및 위험 사실이 없어야 한다.

-인근 사회 시설과의 위치적 관계 및 사용상의 유기적 연관성을 고려한다.

-물리적으로 일조, 통풍, 전망 경관이 좋은 곳을 택한다.

-배수가 나쁘거나 식재에 부적합한 땅은 피한다.

-학교의 규모에 따른 장래 확장 면적을 고려한다.

-도시의 기반 시설(가스 활용할 수 있는 곳에 대지를 선정한다.



2) 대지 이용 계획

-초등학교 저학년 놀이 공간과 고학년의 운동장은 구별하는 것이 바람직하다.

-강당 등의 건물은 평지가 아니어도 되나, 운동장은 평지로 계획해야 한다.

-교지 주위에 소음 방지, 계절풍 방지용 녹지대를 마련한다.

-건물은 운동장보다 약간 높은 곳에 있는 것이 좋고, 건물에 의해 운동장에 그늘이 지지 않도록 한다.



2. 교사 계획

1) 교사 배치계획의 유형

ㄱ. 폐쇄형

-운동장을 남쪽에 두고 북쪽에서부터 건축하기 위해 시작하여 여러 형으로 환경 지어가는 종래의 일반적인 형식이다.



ㄴ. 장단점

-장점 : 대지의 효율적인 이용이 가능함

-단점 : 화재 및 비상시에 불리함, 운동장에서 교실로의 소음 확산이 큼, 일조와 통풍 등 환경 조건이 불균등, 교사 주변에 활용되지 않는 부분이 많음.



2) 분산 병렬형

-일명 핑거 플랜이라고도 하며, 교사를 용도에 따라 분산 배치한 형식이다.

ㄱ. 장단점

-장점 : 일조, 통풍 등의 환경 조건이 균등

-각 교사의 독립성이 좋음

-구조계획이 간단하고 규격형의 이용에 좋음

-각 건물 사이에 놀이터 및 정원 등을 확보할 수 있음

-단점 : 넓은 부지 면적이 필요함, 관리 동선이 길어지며, 편 복도로 할 경우 복도 면적이 커지고 단조로워질 염려가 있음, 건물 간의 유기적인 구성을 하기 어려움

 

 

 

 

자료 : 건축계획 및 건축사 해커스 공무원 이석훈 건축계획

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3. 출입구

크기는 외여닫이인 경우 0.8~0.9m 넓이 정도, 쌍여닫이인 경우는 1.5~2.0m 넓이 정도가 적당하다.



4. 계단

1) 일반 상점에 있어서 2층 이상을 매장으로 사용하는 경우, 계단의 설치 위치와 주 계단과 부계 단의 관계, 계단의 경사도 등은 고객의 흡입력과 밀접한 관계가 있다.



2) 소규모 상점에서 계단의 경사가 너무 낮으면 매장 면적을 감소시키게 되므로 규모에 맞는 경사를 선택해야 한다.



3) 계단 위치의 평면 형식

ㄱ. 벽면 위치의 계단

ㄴ. 중앙 위치의 계단

ㄷ. 나선 계단

ㄹ. 중 2층 구조의 계단



4) 상점의 안쪽이 깊을 때는 옆벽을 따라 계단을 만들고 정사각형에 가까운 평면일 때에는 중앙에 만드는 것이 좋다.



[4] 슈퍼마켓

1. 기본 계획

1) 상점 배열과 구성은 상품 전체를 충분히 돌아볼 수 있도록 한다.

2) 고객이 많은 쪽을 입구로 하고 넓게 하며 출구는 좁게 한다.

3) 입구 근처에는 생활필수품과 식료품을 진열하여 고객을 많이 끌도록 한다.

4) 매장 바닥은 고저 차를 두지 않는다.



2. 평면 계획

1) 동선

ㄱ. 일방통행이 원칙이다.

ㄴ. 입구와 출구는 분리한다.

ㄷ. 통로의 폭은 1.5m 이상으로 한다.

ㄹ. 동선 배치는 대면 판매 장소까지 일직선으로 유도한 후 각 코너로 분산시킨다.

ㅁ. 고객의 동선은 될 수 있는 대로 짧게 한다. 동선이 원활한 경우는 길게 해도 좋음).



2) 시설물

ㄱ. 체크아웃 카운터 : 500~600인/대가 되게 한다.



{[4]} 백화점

1. 기본 계획

1) 백화점 건축의 성격

ㄱ. 항상 새롭고 화려한 모습을 보여주며, 멀리서도 눈에 잘 띄어야 한다.

ㄴ. 건물에 접근한 도로에서 백화점 내부가 밝고 개방적으로 보여야 한다.

ㄷ. 접객 부분은 밝게 조명하며, 적절한  난방설비 및 방화설비를 갖추어야 한다.

ㄹ. 매장은 영구적으로 고정된 디자인이 아닌, 2~#년마다 디자인을 갱신할 수 있도록 계획한다.

ㅁ. 매장과 접객 시설은 많은 사람들이 모이는 곳이므로, 비상시에서 피난 방법 및 재해의 범위를 최소화하는 방법 등이 고려되어야 한다.

ㅂ. 백화점의 입면계획은 내부의 전시 효과를 극대화하기 위하여 총면적을 최소화하고 가급적 무장으로 계획한다.

ㅅ. 백화점의 입면계획은 내부의 전시 효과를 극대화하기 위하여 총면적을 최소화하고, 가급적 무장으로 계획한다.



2. 입면 계획 시 유의 사항

1) front facade 부분을 강조한다.

2) 무청 계획에 따른 단조로운 외벽 형태에서 탈피한다.

3) 주 출입구 및 부출입구에 세련된 디자인을 적용한다.

4) 건물 인지도 향상을 위한 상징성 있는 입면 계획을 한다.

5) 광고물 등의 부착을 고려한다.



3. 기능 및 분류

1) 고액권

-고객용 출입구, 통로, 계단, 휴게실, 식당 등의 시설 부분을 의미한다.

-대부분 판매권 등 매장에 결합하여 종업원과 접하게 된다.



2) 종업 원권

-종업원의 입구, 통로, 계단, 사무실, 식당, 기타 부분을 의미한다.

-고액권과는 절대 분리한다.



3) 상품권

-상품의 반입, 보관, 배달을 행하는 부분을 의미한다.

-판매권과 접하고 고액권과는 절대 분리한다.



4) 판매권

-백화점의 가장 중요한 부분이며 상품을 전시하여 영업하는 장소이다.

-고액권과 상품권을 반드시 분리할 수 있도록 판매권을 계획한다.



[2] 평면 계획

1. 백화점의 면적 비율

-전체면적에 대한 순수 매장 면적 비율 : 50%

-사용 면적(판매 부분)에 대한 매장 면적 비율 : 60~70%

-매장 면적에 대한 순수 통로 면적 비율 : 30~50%



2. 매장 계획

1) 매장의 종류

-일반 매장 : 넓게 자유 형식으로 여러 층에 같은 평면형으로 구성한다.

-특수 매장 : 일반 매장 가운데 배치한다.



2) 매장 통로

ㄱ. 고객 통로 폭

-1.8m 이상으로 한다.

-매대 앞에 사람이 서고, 그 뒤에서 두 사람이 통행할 수 있는 공간이 되도록 한다.



ㄴ. 각 층의 주 통로(엘리베이터, 로비, 계단, 에스컬레이터 앞 등)

-2.7~3m로 한다.

-매대 앞에 사람이 서고, 그 뒤에 세 사람이 통행할 수 있는 공간이 되도록 한다.



ㄷ. 1층은 통행량이 최대이므로 다른 층보다 넓게 계획한다.



3. 진열대의 배치 방법

1) 직각 배치(직각 배치법)

-매장 면적의 이용률을 최대로 확보할 수 있으며 진열대의 규격화가 가능하지만 단조롭다.

-통로 폭을 조절하기 어려워 국부적인 혼란을 일으키기 쉽다.

-단조롭고 고객의 흐름이 빠르다

-일반적으로 많이 사용하는 방식이다.



2) 사행 배치(사교 배치법)

-주 통로를 직각으로 배치하고 보통로를 주 통로에 45도 경사지게 배치하는 방법이다.

-많은 방문객이 매장의 구석까지 가기 쉬운 장점이 있으나, 이형의 진열대가 많이 필요하다.

-상하의 교통을 가깝게 연결할 수 있다.



3) 방사형 배치

-판매장의 통로를 방사 형식으로 배치한 형식이다.

-이상적인 판매 방식이나 동선이 중앙에 집중되므로 사용하기가 곤란하다.



4) 자유 유서나 배치(자유 유동법)

-통로를 고객의 흐름에 따라 자유로운 곡선으로 진열대를 배치한 형식을 말한다.

-상품의 성격이나 판매장의 종류에 따라 진열대의 배치가 자유롭다.

-유기적인 계획이 가능하며 판매장의 특수성을 살릴 수 있다.

-매장의 변경이나 이동이 곤란하다.

-개성 있는 성격을 매장에 부여할 수 있으나 진열대 제작비가 많아지는 단점이 있다.



3. 기둥 간격

1) 기둥 간격의 결정 요소

-진열대의 치수와 배치 방법, 주위 통로 폭

-엘리베이터, 에스컬레이터의 배치

-지하 주차장의 주차 방식과 폭



2) 기둥 간격

-6m x 6m가 일반적이다.

-이상적인 기둥 간격은 기둥 크기를 포함해서 차량 3대 주차가 가능한 9~10m 정도이다.

-실용적인 면에서는 엘리베이터 2대 혹은 에스컬레이터 설치에 적합한 규모인 사방 7~8m 범위가 좋다.

 

 

 

 

자료 : 건축계획 및 건축사 해커스 공무원 이석훈 건축계획 기본서

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[2] 평면 계획

1. 면적 구성

-상점의 총면적은 일반적으로 건물 가운데 영업을 목적으로 사용되는 부분의 면적을 말하는 것으로써 판매 부분과 부대 부분으로 구성된다.

-판매 부분(매장) : 도입 공간, 통로 공간, 상품 전시 공간, 서비스 공간

-부대 부분 : 판매를 위한 관리 부분으로 직접적인 영업 목적을 달성하기 위한 수단으로 사용되는 부분(상품 관리 공간, 점원 후생 공간, 영업 관리 공간, 시설 관리 공간, 주차장)



2. 동선 계획

-상점의 동선은 고객, 종업원, 상품의 3개로 이루어진다. 상점계획 시 고객의 동선은 가능한 한 길게 하여 매장의 진열 효과를 높이고, 종업원의 동선은 가능한 한 짧게 하여 보행거리를 단축하는 것이 필요하다.



1) 고객 동선

-편안한 마음으로 상품을 선택할 수 있도록 하면서 동선을 길게 한다.

-들어오는 고객과 종업원의 시선은 서로 마주 보지 않도록 한다.

-피난과 관련한 동선은 고객이 쉽게 인지할 수 있도록 위치 설정 및 접근성을 고려하여 계획한다.



2) 종업원 동선

-고객 동선과 교차하지 않도록 하며 보행거리는 가급적 짧게 한다.

-적은 종업원의 수로 상품의 판매가 능률적으로 될 수 있도록 한다.



3) 상품 동선

-상품의 반입, 보관, 포장, 발송과 같은 작업이 필요한 공간의 동선을 의미한다.

-고객 및 직원들의 동선과 가급적 분리하는 것이 좋다.

-고객 출입구와 상품 반입, 반출 출입구는 분리하는 것이 좋다.



3. 판매 방식

1) 대면 판매

-고객과 종업원이 시사회를 가운데 두고 상담하는 방식이다.

-장점

설명하기에 편하고 판매원의 정위치를 정하기가 용이하다.

포장이 편리하다

-단점

판매원의 통로를 잡게 되므로 진열 면적이 감소한다.

시사회가 많아지면 상점의 분위기가 부드럽지 않다.

-시계, 구금 속, 카메라, 의약품, 화장품, 제과, 수예품 등을 대상으로 한다.



2) 측면 판매

-진열 상품을 같은 방향으로 보며 판매하는 방식이다.

-장점

상품이 손에 잡아서 충동구매와 선택이 용이하다.

진열 면적이 커지고 상품에 친근함이 간다.

-단점

판매원이 위치를 정하기 어렵고 불안정하다

상품의 설명이나 포장 등이 불편하다.

-양장, 양복, 침구, 전기 기구, 서적, 운동용품 등을 대상으로 한다.



4. 평면 배치의 기본형

1) 직렬 배열형

-직선 구성으로 고객의 흐름이 빠르며 상품 진열이 용이하고 대량 판매 형식이 가능하다.

-협소한 매장에 적합하다.

-침구 점의복 점식기 점, 서점 등에 적합하다.



2) 굴절 배치형

-대면 판매와 측면 판매의 조합으로 이루어진 방식이다.

-양품점, 모자점, 안경원, 문구점 등에 적합하다.



3) 환상 배열형

-중앙 고리형의 대면 판매대는 소형, 고액 상품을 진열하고 벽면에는 대형 상품을 진열하는 방식이다.

-대면 판매와 측면 판매 형식을 병행할 수 있다.

-수예품 점, 민예품점 등에 적합하다.



4) 복합형

-후반부는 대면 판매 또는 카운터 접객 부분이 된다.

-부인복지점, 피혁 제품점, 서점 등에 적합하다.



[3] 세부 계획

1. 진열창

-진열창은 출입구의 위치와 함께 결정되며 점보 입구의 형식, 상품의 종류, 점포 폭의 크기 및 손님을 유치할 수 있는 위치를 중심으로 계획한다.



1) 계획 결정의 요소

-상점의 위치

-보도 폭과 교통량

-상점의 출입구

-상품의 종류와 정도 및 크기

-진열 방법 및 정돈 상태



2) 진열창의 크기

ㄱ. 진열대의 높이

-스포츠용품, 양화점 등 물건의 크기가 큰 것은 낮게 한다.

-시계, 귀금속 등 물건의 크기가 작은 것은 높게 한다.

-가장 눈길을 끄는 상품은 선 사람의 눈높이보다 약간 낮게 한다.



3) 진열창의 흐린 방지

-진열창의 내부와 외부의 온도 차에 의해서 결로가 발생한다.

-진열창에 외기가 통하도록 하고 내 외부의 온도 차를 작게 한다.



4) 진열창의 눈부심 원인 및 방지법

ㄱ. 눈부심 발생원인

-내외의 밝기 차가 1:5 이상이면 진열창 내부의 상품이 잘 보이지 않으며 눈부심이 발생하기 위해 시작한다.

-외부가 내부보다 10~30배 이상의 조도가 크면 현 휘기가 발생한다.



ㄴ. 눈부심 방지법

(주간)

-진열창 내의 밝기를 외부보다 더 밝게 한다.

-차량을 달아 외부에 그늘을 준다.

-유리면을 경사기제경사 기재하거나 특수한 곡면 유리를 사용한다.

-건너편의 건물이 비치는 것을 방지하기 위해 가로수를 심는다

-반사면의 정반사율을 낮게 한다.

(야간)

-광원을 감춘다

-눈에 입사하는 광속을 적게 한다.



5) 내부 조명

-진열창의 조명은 전체조명과 국부조명을 병용하는 것이 좋다.

-전체 조명은 형광등을 사용하며 국부조명은 스포트라이트가 적당하다

-조도는 바닥 면 높이 85cm 높이에서 측정하여 최소 150lux, 평균 300 lux가 적당하다.

-주광색의 전구가 있어야 하는 상점은 약국, 의료품 점 등이다.



2. 진열장

1) 배치 시 고려 사항

-상점 내의 진열 케이스 배치 계획에 있어서 가장 고려하여야 할 사항은 동선 부분이다.

-손님과 종업원의 동선을 원활하게 하여 다수의 손님을 수용하고 소수의 종업원으로 관리하는 것이 가능하게 한다

-손님 쪽에서 상품이 효과적으로 보이게 한다.

-감시하기 쉽고 또는 손님에게는 감시한다는 인상을 주지 않게 한다.

-들어오는 손님과 종업원의 시선이 직접 마주치지 않게 한다.



*전체의 밝기 조정은 형광등과 같은 조명으로 진행하고, 해당 상품을 부각할 경우에는 스포트라이트를 활용한 국부 조명을 적용한다.



*조도 : 해당 작업 면의 밝기를 나타내는 대표적인 수치로서, 단위는 럭스를 사용한다.





자료 : 건축계획 및 건축사 해커스 공무원 이석훈 건축계획 기본서

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2. 금고실

1) 위치

ㄱ. 건축 측벽이나 뒤쪽 벽을 따라서 위치하도록 하며 수 있는 한 건물의 한쪽 구석을 이용하도록 한다.

ㄴ. 저층(혹은 지하층)에 위치하는 것이 좋다.

ㄷ. 금고실은 고객 대기실에서 떨어진 위치에 계획한다.



2) 구조

ㄱ. 바닥, 벽, 천장을 모두 철근 콘크리트 구조로 한다.

> 두께 : 30~45cm로 한다(큰 규모인 경우 60cm).

ㄴ. 금고 문은 기밀성을 유지해야 한다.

ㄷ. 벽체 안에 전기 케이블을 설치하여 경보 장치에 연결한다.

ㄹ. 비상 전화를 설치한다(사용자가 갇혔을 때 대비).

ㅁ. 금고는 밀폐된 공간이기 때문에 환기 설비가 필요하다.



3) 금고의 종류

ㄱ. 현금도증권도 : 금고실이라면 보통 이것을 말하며 칸막이 격자로 구분하여 사용하는 예가 많다.

ㄴ. 보호 금고 : 고객으로부터 보관 물품을 받고 보관 증서를 교부하는 보호 예치 업무를 위한 금고이다.

ㄷ. 대여 금고

-금고실 내에 대소 철제 상자를 설치하여 일정 금액을 고객에게 대여해주는 금고로 전실, 비밀일, 대여 금고실의 세 가지로 구성되어 있다.

ㄹ. 화재고

-규모가 큰 은행에 설치되고 철제 선반을 금고 내에 두고 트렁크나 상자 등의 큰 귀중품을 보관하는 곳이다.

ㅁ. 야간 금고

-은행이 폐점한 뒤 또는 휴일 등에 고객이 금전을 보관시킬 수 있는 설비이다.

-가능한 한 주 출입구 근처에 위치하고 조명시설이 완비되도록 한다.

ㅂ. 서고

-장부를 격납하거나 법정 보존 기간 동안 서류를 보존하는 곳이다.



[4] 드라이브 인 뱅크 계획

-차량을 이용하여 은행 업무를 처리할 수 있는 형태의 은행을 말한다.



1. 계획 시 주의 사항

1) 드라이브 인 창구에 자동차 접근이 쉬워야 한다.

2) 드라이브 인 은행 입구에는 차단물이 설치되지 않아야 한다.

3) 창구는 운전석 쪽으로 한다.

4) 외부에 면할 경우는 비나 바람을 막기 위한 차양 시설이 필요하다.

5) 모든 업무가 드라이브 인 뱅크에서만 처리되는 것이 아니므로, 별도의 영업점과 연락을 취할 수 있는 시설이 필요하다.

6) 계획 시에는 주위에 충분한 주차시설을 두어야 한다.



2. 평면형

1) 외측 주변형

-건물 외부의 1번 또는 기타 벽면에 드라이브 인 창구를 설치한 것이다.

2) 돌출형

-기존 건물에서 돌출한 드라이브 인 창구를 설치한 것이다.

3) 아일랜드(섬)형

-주 건물에서 별도로 출납 소를 건축한 형태이다.



3. 배치 계획



4. 드라이브 인 창구계획

1) 자동식과 수동식을 겸비하여 서류를 처리할 수 있도록 한다.

2) 쌍방통화 설비를 한다.

3) 한랭 시 동결에 대비하여 창구를 청결히 할 수 있는 보온 장치를 부착한다.

4) 방탄 설치를 한다.

5) 자동차 1대의 소요 시간은 약 1분 정도로서 창구 계원 1인 1일의 취급량은 150~200건 정도로 계산한다.





{[3]} 상점

[1] 기본 계획

1. 대지의 선정 조건

1) 교통이 편리한 곳으로 한다.

2) 사람의 통행이 잦고 번화한 곳으로 한다.

3) 눈에 잘 띄는 곳으로 한다.

4) 2면 이상 도로에 면한 곳으로 한다(상점의 전면 도로 폭은 8~12m 정도가 좋음).

5) 대지가 불규칙하며 구석진 곳은 피한다(대지의 형태는 약간의 직사각형으로 1:2가 좋음).



2. 상점의 방위

1) 부인 용품점

-오후에 그늘이 지지 않는 방향으로 한다.

2) 식료품점

-강한 석양은 상품을 변질시키므로 서쪽을 피한다.

3) 양복점, 가구점, 서점

-가급적 도로의 남쪽을 선택하여 일사에 의한 변형, 파손 등을 방지한다.

4) 음식점

-도로의 남쪽 또는 좁은 길옆이 좋다.

5) 여름용품점

-도로의 북쪽을 택하여 남쪽 광선을 받는 것이 효과적이다(겨울용품은 이와 반대).

6) 귀금속점

-1일 중 태양광선이 직사하지 않는 방향이 좋다.



3. 앞면 구성상 필요한 다섯 가지 광고 요소 - AIDMA 법칙

-A : 주목시키는 배려

-I : 공감을 주는 호소력

-D : 욕구를 일으키는 연상

-M : 인상적인 변화

-A : 들어가기 쉬운 구성



4. 상점의 외관

1) shop front에 의한 분류

ㄱ. 개방형

-도로에 면하는 쪽이 전면적으로 개방된 구조이다.

-손님의 출입이 많고 손님이 잠시 머무르는 상점에 적합하다.

-적용 대상 :

전면 유리로 되어 있는 경우 : 일반 상점가(서점, 제과점, 지물포 등)

유리 없이 완전히 개방된 경우 : 시장, 일용품 상점, 철물점

-개방형 구성은 전면 유리 또는 개방된 형태로 전시하기 때문에 외부로의 열 손실이 폐쇄형에 비하여 크다.

-개방형 중 전면 유리로 되어 있는 타입은 일반 상점가에 많이 사용되는 shop front 형식이다.



ㄴ. 폐쇄형

-출입구 이외는 벽 또는 장식장에 의해서 외부와 차단하는 형식이다.

-손님의 출입이 적고 점 내에 오래 머무는 상점에 적합하다.

-보석상, 카메라, 귀금속점 등에 이용된다.

-상점 내의 분위기가 중요하며, 고객이 내부 분위기에 만족하도록 계획하여야 한다.



ㄷ. 혼용형(중간형)

-개방형과 폐쇄형을 조합한 형식으로 가장 많이 이용된다.

-혼합형 : 개구부 일부를 개방시키고 다른 일부를 폐쇄형으로 한 경우이다.

-분리형 : 길 쪽을 개방형으로 하고 안쪽을 폐쇄형으로 한 경우이다.



2) 진열창 형태에 의한 분류

ㄱ. 평형

-점도의 외면에 출입구를 낸 가장 일반적인 형식이다.

-채광이 좋고 점 내를 넓게 사용할 수 있다.



ㄴ. 돌출형

-점 내의 일부를 돌출시킨 형식이다.

-특수 도매상에 쓰인다.



ㄷ. 만입형

-점도의 일부를 만입시킨 형식이다.

-shop front가 상점 대지 내로 후퇴된 형식으로써, 혼잡한 도로의 경우에도 고객이 자유롭게 상품을 관망할 수 있다.

-shop front의 진열 면적 증대로 상점 내로 들어가지 않고 외부에서 상품 파악이 가능하다.

-점 내 면적과 채광 면적이 감소한다.



ㄹ. 홀형

-만입부를 더욱 넓힌 후 진열장을 둘러친 형식이다.

-만입형과 특징이 비슷하다.



ㅁ. 다층형

-2층 또는 그 이상의 층을 연속되게 취급한 형식이다.

-가구점, 양복점에 유리하다.

 

 

 

 

자료 : 건축계획 및 건축사 해커스 공무원 이석훈 건축계획 기본서

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